房屋借錢管道有哪些？3個管道由您選擇最划算方案！

我有房屋想要貸款不知道哪個管道可以讓我貸款週轉借錢……該怎麼辦?

房屋借款管道有很多從銀行、融資、民間都可以申辦，但是該如何選擇適合的方案內容以及申辦時間，需要看您的狀況才會知道，從房屋轉貸增、房屋二胎等申辦方法都可以考慮，只要有符合您的需求都可以輕鬆申貸，我們將介紹每一種貸款方式給您參考，想要找到最划算的方案可以看這篇。

您可能有這樣問題想問我….

房屋貸款3個借錢管道！房屋可以借款的主要三種來源！

今天我要介紹3種房屋借錢的管道給您

這三種是市面上所有的房子借款管道，當然如果您拿房屋向親朋好友借款不在此限。

我今天要來幫您分析優缺點給您知道

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房屋貸款算是利率最低、速度最快的貸款方式，只要您有房屋借款就非常的快，但如果您想要知道用房屋最快多久可以拿到資金，我可以整理以下方案給您參考：

貸款方案	銀行房屋貸款	融資房屋貸款	民間房屋貸款
貸款額度	最高房屋市價85%以內(依據個人條件而定)	最高可達房屋市價110%	最高可達房屋市價90~100%
貸款利率	年利率1.3%~2.5%	年利率7%~14%	月利率0.8%起
貸款年限	20年、30年	7年~10年	不綁約、可彈性還款
還款方式	本利攤還	本利攤還	本利攤還、可只繳利息
申辦時間	3~10個工作天	3~10個工作天	1~2個工作天(最快可當日撥款)
申辦費用	0元諮詢、代書設定費	0元諮詢、代書設定費	0元諮詢、代書設定費
適用對象	自有房屋、信用無瑕疵、有工作收入證明	月繳金額能負擔多、信用無瑕疵、有工作收入證明	臨時週轉、信用瑕疵不良、銀行無法貸款的客戶
其他備註	適合中長期週轉	適合中長期週轉	適合短期週轉

＊各項方案內容要依實際情況為主＊

房屋借錢就是利用您名下的房屋作為抵押設定，向銀行、融資公司、民間貸款公司來申辦貸款，借出一筆資金使用。

利用房屋借錢通常有以下優點：

以下我將好好的為您房屋貸款的優缺點！

藉由銀行來申辦房屋借款，向各大銀行來申辦貸款，一般為貸款為房屋市價的85%以下為主，年利率則落在2%上下，假如要申辦銀行房屋二胎貸款，必須要有明確的財力收入比較好貸款。

延伸閱讀：房屋貸款申辦流程有哪些？

藉由融資公司來申辦房屋借款，一般會以房屋二胎貸款方案為主軸，由於貸款的利率較高，一般為貸款為房屋市價的95%以下為主，通常適合中長期週轉的客戶，需要的金額比較高的客戶。

貸款額度	房屋市價70%~110%
貸款利率	年利率7%~14%不等
貸款期數	7年~10年
貸款時間	3~7個工作天
貸款方式	本利攤還
所需費用	代書費、帳管費
適合族群	信用有一點點瑕疵不限職業有還款來源即可辦理貸款金額高可以超貸
方案特色	審核條件寬鬆本利攤還專案貸款額度比銀行高

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藉由民間貸款公司來申辦房屋借款，一般會以房屋二胎貸款方案為主軸，由於貸款的利率較高適合短期週轉，一般為貸款為房屋市價的100%上下，通常適合短期週轉的客戶，彈性還款靈活週轉。

貸款額度	房屋市價70%~110%
貸款利率	月利率0.8%~1.5%不等
貸款期數	不綁約,可以隨時還款
貸款時間	1~2個工作天,最快可當日撥款
貸款方式	本利攤還，可以只繳利息
所需費用	代書費
適合族群	急用資金客戶無任何工作及收入證明信用嚴重瑕疵也可辦理
方案特色	貸款利率低貸款年限長輕鬆還款無壓力