【房屋修繕貸款】該怎麼挑選？推薦您這6間銀行利率好低

房屋修繕貸款該怎麼辦理最划算呢？……

一般來說，買房屋時除了要準備一筆購屋款之外，也還要準備一筆房屋修繕資金、裝潢費用資金，才能打造出自己喜歡的房屋。

對於自備款不足的消費者，就必須要申請房屋修繕貸款！

比較常見的種類就是：

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房屋修繕貸款該怎麼辦理呢?

因為有房屋抵押在銀行，裝潢貸款利率可議價，約在年息6%左右。如果透過其他行庫（非房貸行庫）借錢裝潢，那就是會變成是二胎房貸，貸款利率高達18%，相當划不來。

如果想要辦理房屋修繕貸款的話有３個方法您可以嘗試看看：

不知道哪一種管道適合的您話可以參考：房屋抵押貸款全方位大解析

可以的！

曾經買過房屋的人都有知道，在選購新屋時，如果自備款不足時，以提高房貸成數，多抓一筆貸款額度做為購屋者籌措一筆新屋裝潢貸款費用。

但是您要知道房屋剛買賣

但是這種情況有以下幾個方法來解套：

舉例來說，如果房價1000萬元，以7成房貸為例，買房屋的人可以貸款700萬元。若還需要50萬元裝修貸款費用，可以貸款到8成多一筆50~100萬的貸款來籌備裝修繕。

假如您的房屋原本還有貸款，但是缺少一筆資金來修繕、裝修的話，您其實有以下幾個方法可以選擇：

延伸閱讀：房屋增貸的4個方法

延伸閱讀：房屋二胎推薦

一般來說房屋修繕貸款的年利率約1.4%~2.5%不等，主要依據個人信用狀況與財力證明等相關條件而定。

如果您想要找到最低利率房屋貸款，建議可以多間比較，找到最適合您的貸款方法與管道。

我們整理了一份房屋貸款利率的銀行比較表來給您參考！

申辦房屋貸款的條件需要有以下幾點：

通常基本條件為以上4點，通常只要符合以上條件就可以進行房屋貸款的第二階段囉！

房屋貸款一定要慎選，只要選對適合的方案可以幫您每個月省下數千元的金額，當然因為每個人的條件與狀況都不同，還是要依據實際情況較為準確：

2023年各大銀行房貸修繕貸款利率比較表
銀行貸款名稱	利率／額度	貸款年限
	優惠利率1.062%起機動計息／貸款額度：80萬~250萬	自購住宅最長20年（寬限期合計最長以5年為限）修繕住宅最長15年（寬限期合計最長以3年為限）
	利率：依本行定儲指數利率加碼浮動計息／依本行鑑價辦法核定額度。	期限：２０年為原則，最長不逾３０年。
	優惠利率按基準利率減碼年息0.533%機動計息／貸款額度：80萬~250萬	自購住宅:最長20年（寬限期最長5年）。修繕住宅:最長15年（寬限期最長3年）。
	優惠利率0.812%浮動計息／貸款額度：80萬~250萬	最長15年(含本金寬緩期最長3年)。提前還款不加收違約金。
	優惠利率1.062％機動計息／貸款額度：80萬~250萬	自購住宅貸款最長20年（含付息不還本之寬限期最長5年）修繕住宅貸款最長15年（含付息不還本之寬限期最長3年）
	前六期年利率2.06%／貸款額度：30萬~250萬	貸款年限最長20年（寬限期最長3年）