核貸案例-銀行協商也可以成功辦理房貸

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1 貸款不過的原因：

2 貸款中主要面臨的問題：

3 透過元展協助處理結果：

3.1 如果還有更多銀行協商問題我該找誰呢?

銀行協商中……我有房屋還可以成功辦理房貸嗎？

銀行協商可以說是重大的信用瑕疵，只要有瑕疵很多銀行都沒辦法受理貸款，我們來教您成功辦理銀行協商中的房貸吧！

客戶情況：黎先生說明

資金用途：理財投資
希望貸款金額：300萬
預計使用多久：1~2年
受僱或自行開業：經xxx股份有限公司
目前公司名稱：經xxx股份有限公司
年資：11個月
有無薪轉：有
有無勞保：有
月薪：4~5萬
年薪：50~80萬

負債情況

房貸：一胎貸款台灣銀行250萬
近期有無送過其他銀行：3間銀行婉拒不能申辦房貸
有無信用卡，使用多久：有，一張兩年多一張三個多月
有無遲交，遲交多久：有遲繳2個月
有無預借現金：有
居住地：台南
名下財產：名下有無汽車，有房屋

貸款不過的原因：

銀行債務協商（債務協商是什麼？）
信用卡貸款遲繳（貸款遲繳還可以申辦貸款嗎？）
聯徵分數低於300分以下（聯徵分數該怎麼查詢？）

貸款中主要面臨的問題：

客戶黎先生銀行有協商中，協商債務多達50萬，加上有信用卡遲繳問題，聯徵分數不佳導致自己找了3間銀行都無法成功申辦房屋貸款，由於近期家中有需要用到資金，對於目前的情況實在一個頭兩個大不知道該如何是好，後來尋找到我們由我們來協助黎先生整理債務。

透過元展協助處理結果：

由於客戶協商的問題比較嚴重，我們建議黎先生可以先用房屋申辦民間二胎貸款，由於不看個人信用狀況可以很輕鬆的申辦出一筆資金，先將銀行協商債務給一次清償，把信用狀況培養良好半年以上，後續可以協助黎先生把房屋二胎一次轉到銀行貸款中，由於家中緊急需要用到資金因此先申辦一筆民間貸款出來緊急使用，並且我們也幫黎先生爭取到非常低的利率月利率只要1%的本利攤還專案，由於黎先生他工作年資非常良好向銀行貸款其實不難！

後來，黎先生聽了我們的建議先貸款一筆民間房屋二胎200萬元，把急用問題也順利解決了，他也非常感謝希望幾個月後我們幫他轉到銀行貸款時才算是真正的完美結案。