貸款條件有那些?符合這3點核貸機率97%

貸款條件那麼多…我該符合哪幾點還有辦法成功貸款呢?

貸款條件非常多元，房屋貸款條件、信用貸款條件、汽車貸款條件等都不一樣，辦理貸款並不是帶著相關證件去銀行就可以順利完成的。

除了要準備相關的證明文件，如：收入證明、薪轉證明、勞健保等資料外，銀行方也會調你的信用評等，作為核定貸款申請的參考。

也要了解自己的信用評等也是申請貸款要先掌握的課題，事先做好功課才能順利完成銀行貸款作業。

在辦理貸款前一定要了解您自己的條件，才不會因此浪費了時間！

貸款條件信用狀況查詢方法有哪些？查詢信用聯徵就了解

貸款條件查詢您可以用「個人信用報告」是一個由聯合徵信中心提供的信用指標也就是個人聯徵，分數介於200~800分，如果信用評分低於500分，就比較不利於借貸，最好先針對扣分的部份改善後再來進行申請。

個人信用查詢可分「線上查閱和」和「書面查詢」二類，可再細分為五種方式：

線上查閱

1. 使用個人電腦，在聯徵中心官網使用自然人憑證，或以銀行、證券、保險業等金融機構核發的軟體金融憑證，即可輕鬆快速查閱個人信用狀況。
2. 使用智慧型手機或平板電腦等行動裝置，透過App Store或Google Play，搜尋「TWID投資人行動網」，安裝App並完成憑證申請，即可以隨時隨地查閱個人信用狀況。

書面查詢

1. 郵局代收辦理，貸款本人到全國各地郵局儲匯窗口均可受理代收代驗「當事人綜合信用報告」及「金融機構債權人清冊」服務。
2. 親臨聯徵中心櫃台辦理，本人或本人委託親友至聯徵中心服務櫃台辦理。
3. 郵寄申請，聯徵中心會以限時掛號方式寄送給當事人，但寄送範圍僅限於台灣、澎湖、金門、馬祖地區。

延伸閱讀：個人聯徵紀錄申請方法

房屋貸款條件有哪些？

房屋抵押貸款，有四項基本條件如下： 

1. 年齡：只要是年滿20-70歲的國民都可以是貸款人。
2. 房齡：最好是30年內的房子。
3. 抵押物件：可以是商鋪、住宅、別墅或者房改房。
4. 抵押物件條件：土地及房屋所有權證齊全，產權明確沒有糾紛，而且要能夠上市進行交易。
5. 個人信用狀況：銀行在審核貸款時，必然會考慮你個人的信用紀錄狀況，如果還款能力狀況不好，像是信用空白，或是工作不穩定，甚至沒有工作等，銀行比較不容易通過審核。這種狀況下，最好可以提供其他財力證明，比較容易獲得貸款，並且在貸款額度和貸款利率上也會獲得更好的條件。

延伸閱讀：房屋抵押貸款管道有哪些？

銀行信用貸款條件有哪些？

信用貸款基本條件如下：

1. 年滿20歲本國國民
2. 自貸款日起回溯6個月以上的穩定工作
3. 收入證明
4. 沒有不良信用紀錄

延伸閱讀：信用瑕疵借款該怎麼成功呢？

信用貸款條件提高機率的方法有哪些？

除此之外，還有3點攸關信用貸款的注意事項

1.與銀行之間維持長期良好往來紀錄

這裡說的記錄主要是來自聯合徵信中心的信用分數。

例如：申請一張信用卡，每個月都能準時繳款，這會讓銀行認知你是有相當還款能力，並且是重視信用的借款人。當然，其他信用貸款正常繳款也是一樣的效果。

2.工作的穩定性

工作狀況會直接影響你的收入，包括職業別、年資長短、薪水高低，都是銀行重視的項目。薪資高低當然是影響還款能力最切確的依據，但不能否認，個人及公司的穩定性也是判斷還款能力的重要因素。所以年資至少要半年(有些規定3個月，那只是最低標準)，比較讓銀行青睞的職業包括像軍公教人員、或是在金融機構、醫療院所、上市(櫃)公司及主要的製造及服務業工作，對銀行來說都是相對穩定的職業。

3.負債比不能太高

信用貸款的重點就是償還能力(一般是負債對比於薪資不能高過22倍)，當你揹負過多的債務時，還款時自然會有資金排擠問題，增加銀行的風險，這種狀況下的貸款作業，利率和核貸對借款方都是不利的。

延伸閱讀：信用貸款好過嗎？

汽車貸款條件有那些呢？

汽車貸款申辦方法分為三類: 

1.新車貸款

買車的同時一起辦理貸款，這時候貸款會有比較優惠的方案。

2.中古車貸款

透過中古車商買車，並委託其辦理購車貸款，這時候的利率通常會比新車貸款稍高！

3.自用車擔保增貸

把自己的車作為擔保品向銀行申請貸款，這時候要注意，你必須已經繳納過6期以上的款項，才會有空間再申請增貸。

另外，如果你的汽車還沒有貸過款，14年內車齡的進口車，和車齡10年內的國產車，基本上都是可以申請汽車貸款的。

延伸閱讀：汽車已經有貸款了還可以轉增貸嗎？

民間貸款條件有哪些呢？

民間貸款的條件非常寬鬆，基本上有工作或是有擔保就可以成功貸款囉！

• 有工作證明
• 有擔保品（例如：房屋土地或汽機車）

不論您是否信用瑕疵，民間貸款都可以成功申辦，不需要調聯徵審核！

延伸閱讀：民間貸款的利率會不會很高？

銀行貸款條件提高過件機率的方法有哪些？5招很好用

一般來說，申貸的過程就是一場信用評等的戲碼。所以信用的表現大致決定了貸款的結果，預先備好腳本是很重要的。

1.經營一個可以長期合作貸款平台

如果你選定一個可以長期借款的平台，從中選擇一、二個產品建立長期關係，並且維持良好的還款信譽，那麼在申請貸款時，自然會減少阻力，而且可能獲得較佳的條件。

2.維護良好信用

如果還沒建立任何信用關係，信用卡會是一個門檻較低的的選擇，由此開啟自己的徵信報告，並養成良好的刷卡習慣，按時足額償還信用卡欠款，累積信用，以後要貸款就會比較容易了。

3.降低負債比

高債務會造成銀行對你的償還能力質疑，所以，如果你的負債已經太高了，就要想辦法降低負債。檢視自己的收入，量入為出。避免購買自己能力之外的東西，改掉衝動購買隨意刷卡的習性，避免重複的透支。

4.職場穩定性

一般而言，公物人員、三師(律師、醫生、教師)，和諸如1000大企業之類的職業，是銀行偏好的貸款人，但即使你不在上列族群中，維持穩定在一家企業工作，也可相當程度代表個人的穩定性高，較具備穩定償債的能力。

5.其他資產擔保

除了薪資，車子、房子、有價證券等都可以證明你的還款能力，甚至你有其他個人兼職項目都可以強化你的資產背景。

總而言之，銀行理想的放款對象就是有能力償債的人，請往這個方向大步前進吧！信用評分提升的8個方法與關鍵

想了解更多貸款條件的問題該找誰呢？

1. 免費諮詢專線：0980-539-411 許代書
2. 線上諮詢（前面記得加＂＠＂）
3. 或填寫下方表單由專人為您聯繫

透過以上三種方式可以幫您免費服務，免費諮詢！